Résultats 2013 : chiffres d’affaires du premier trimestre

En France, le chiffre d’affaires de l’[a[immobilier]a] résidentiel du 1er trimestre 2013 s’établit à 76,1 millions d’euros, en hausse de 38% par rapport à la même période de l’exercice précédent. Cette progression résulte de l’accroissement de la production technique de logements lié à la forte activité commerciale de 2011.

En Espagne, le chiffre d’affaires s’inscrit à 0,6 millions d’euros, contre 3,3 millions d’euros au 1er trimestre 2012, résultant de la quasi-absence de livraisons au cours du trimestre.

En Allemagne, le chiffre d’affaires de Concept Bau progresse à 7,5 millions d’euros, correspondant à 17 livraisons réalisées.

Le chiffre d’affaires de Zapf s’élève à 16,1 millions d’euros, contre 13,7 millions d’euros au 1er trimestre de l’année précédente. L’activité Garages représente 71% du total, avec 2.154 unités livrées. L’activité Bau représente le solde, avec 31 logements livrés.

Le chiffre d’affaires de l’immobilier d’entreprise augmente sensiblement à 11,9 millions d’euros, en lien avec la production de l’immeuble de Boulogne, dont la livraison est projetée au 4ème trimestre 2013.

Activité commerciale

Le montant total des réservations s’élève à 135 millions d’euros au 1er trimestre 2013, en baisse de 15% par rapport au 1er trimestre 2012. Au cours de la période, les réservations ont porté sur 553 appartements et maisons, contre 640 au 1er trimestre 2012.

CARNET DE COMMANDES

Au 31 mars 2013, le carnet de commandes s’élève à 757 millions d’euros, en légère hausse de 3 % par rapport au 31 décembre 2012.
Le carnet de commandes résidentiel s’élève à 740 millions d’euros et représente, à ce niveau, 16 mois de chiffre d’affaires.

Portefeuille foncier

Au 31 mars 2013, le portefeuille foncier LNC s’établit à 1 762 millions d’euros (HT), soit un niveau similaire à celui de la fin de l’exercice 2012.
Le portefeuille foncier résidentiel s’inscrit à 1 502 millions d’euros au 31 mars 2013, contre 1 580 millions d’euros à fin 2012. Sur la base du chiffre d’affaires résidentiel des douze derniers mois, le portefeuille foncier représente près de 3 années d’activité.

Perspectives

Le groupe aborde l’exercice 2013 dans de bonnes conditions, grâce à un carnet de commandes étoffé et un portefeuille foncier de qualité.

En Allemagne, l’assainissement de la branche Construction de Zapf et son retour à la rentabilité continueront de constituer une des priorités 2013.

Par ailleurs le recentrage vers la France, dont le portefeuille foncier représente désormais près de 87 % du portefeuille total, sera poursuivi, tout en maintenant une grande exigence en matière de développement foncier et d’adéquation des produits à la demande.