Argan : un premier trimestre encourageant

La foncière Argan a dévoilé les résultats de son premier trimestre 2012 en forte hausse notamment au niveau des revenus locatifs qui sont ne progression de 12 %.

L’an dernier, les revenus locatifs d’Argan avaient rapporté 10,7 millions d’euros à la foncière au premier trimestre contre 12 millions au premier trimestre 2012. La progression des loyers de 1,3 million d’euros se découpe de la manière suivante :

– +1,9 million d’euros de loyers additionnels générés par l’effet année pleine des livraisons et acquisitions de 2011,
– -0,8 M€ liés aux cessions intervenues après le 1er trimestre de l’année 2011,
– +0,2 M€ provenant des révisions de loyers.

Le saviez vous? : Créée en 1993, l'entreprise ARGAN, spécialisée dans l'immobilier logistique, connait une progression constante, notamment depuis son introduction en bourse sur NYSE-Euronext Paris en 2007. Avec 2012, Argan devrait connaitre sa douzième année consécutive de croissance à deux chiffres de ses revenus

Argan : l’année 2012 s’annonce

Les perspectives pour la suite de 2012 sont excellentes, avec notamment la livraison d’une plateforme logistique à Auchan, louée dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 9 ans.

En parallèle, ARGAN a acquérit une plateforme de 16 000 m² à Reims et une autre de 16 700 m² à Chambéry portant le patrimoine locatif du groupe à 933 000 m² au 31 mars 2012 et surtout loués à 100 %.

En outre, la foncière a prévu un plan d’investissement ambitieux pour la suite de 2012 :

– 8 nouvelles bases logistiques et 1 extension pour une surface totale de 238 000 m²
– 154 M€ d’investissements
– Dette de 129 M€ entièrement contractée
– 4 nouveaux locataires : Auchan, Célio, FNAC et Mr Bricolage
– 12 M€ de loyers annualisés

Les prévisions du groupe vis à vis de ce programme tablent sur des revenus locatifs de 50,5 millions d’euros soit une croissance de 16 % par rapport à l’exercice précédent.